Le village envoutant de Karakaya- Maisons classées en pierre du pays Ideal pour gites ou chambres d'hotes, boutique hotel,...

4 parcelles de terrain avec 3 petites maisons restaurées en pierre en haut du village avec une vue extraordinaire sur la mer Egée et les îles grecques.
localisation: Endroit unique, avec une vue panoramique sur les iles grecques.
Maisons restaurées, elles ont été louées plusieurs années par une agence anglaise en location saisonnière.
Une petite piscine au pied des rochers d’où coule une eau de source dont le village était alimentée avant le raccordement municipal.
Les matériaux nécessaires à la restauration des maisons ont été transportés à dos de chameaux ou d’ânes.
Un chemin vous amène en voiture jusqu'à ~50 m de l’entrée du jardin.

DESCRIPTION DES LIEUX

Au total 2.200 m2

Parcelle No 1485 : 816 m2
jardin très agréable a l’ombre d’arbres fruitiers, de lauriers, pins et d’autres ainsi qu’une petite piscine surplombant le jardin.

Parcelle No 1486 : 920 m2
terrain avec les 3 maisons restaurées situé a un niveau supérieur a la parcelle No 1485.

Parcelle No 1487 : 296 m2
Jardin non aménagé avec une ruine de maison pouvant être restaurée.

Parcelle No 1488 : 156 m2
Jardin non aménagé avec une ruine de maison pouvant être restaurée.

DESCRIPTION DES MAISONS (parcelle 1486)

« Grande Maison » (GM) 120 m2

Rez-de-chaussée :
Entrée protégée par une verrière, salle de séjour avec cheminée et cuisine US en bois ainsi qu’un coin manger au milieu, salle de bains et chambre de deux pers.
Sortie de la cuisine sur une large terrasse & jardin (vers parcelle No 1487)
Sol en bois et carreaux en travertin cote cuisine et salle de bain.
Cage d’escaliers aménagée dans la roche avec salle de bain et renfoncement rangement avec étagères.
Sol recouvert en ardoise et carreaux en travertin dans la salle de bain.

1er Etage :
Coin dressing avec armoires en bois et chambre de deux pers. avec kitchenette en bois et coin salon. Une porte donne sur une grand terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur fait dans la roche.
Sol en bois et en travertin côté kitchenette.

Les 2 étages peuvent être utilisé séparément car ils ont chacun leur entrée.

Les châssis de la maison sont en bois et ont des volets intérieurs en bois au rez-de-chaussée.

« Petite Maison » (PM) 40 m2
Entrée directe dans la maison, kitchenette en bois, escaliers descendant, coin salon avec cheminée et petite mezzanine pour rangement (haut.1.20m.)

Etage du bas : chambre a coucher de 2 pers. petit dressing sous l’escalier et salle de bain attachante.
Sol en bois, châssis en bois, en céramique dans la salle de bain.



« Maison 1 Etage » (M1) 40 m2

Entrée directe dans la maison, kitchenette a gauche, coin salon avec cheminée a droite, deux marches en face

Niveau supérieur : renfoncement rangement, salle de bain et chambre 2 pers.
Sol en bois et ciment polis cote kitchenette
Châssis et volets intérieurs en bois.

Les maisons sont vendues meublées et équipées telle qu’elles étaient en location.

Groupe de maisons idéal pour un projet d’hôtel boutique.
La restauration de la mosquée en musée et le fait que l’endroit est classé lui donne un attrait particulier et unique.

Le village est classé au Trésor National et aucune construction neuve n’est permise. Seule la restauration des bâtiments existants est permise.
Ce village a été construit pour protéger des attaques fréquentes venant de la mer il y a environ 800 ans. Il a une vue magnifique mais ne ce voit à peine de la vallée, les maisons se fondent dans la nature car elles ont été construites avec la pierre locale qui a donnant le nom au village Karakaya « pierre noire ».
Un projet de restauration de la petite mosquée (300 ans) en musée ethnologique est en cours. Il y a environ 60 maisons dont une vingtaine ont été restaurées.

Une route arrive jusqu’au village et des petits chemins et sentiers vous amènent aux maisons. Beaucoup d’entre elles ont été achetées par des étrangers (surtout des français) tombés amoureux de cet endroit unique.

Ce village est à 3 km de la route principale (&transport en commun) reliant Bodrum (18 km) à Gümüşlük (5 km) village bord de mer très typique avec ces restaurants très appréciés de poissons. Karakaya est également à 5 km de Turgutreis, 2ème grande ville de la péninsule de Bodrum (centre commercial, magasins, marché hebdomadaire etc…)



Prix 1.500.000.- dollars soit 1.211.000 euros hors frais de vente ( cour du 16/06/2010)
TéL. : 00000000